房屋漏水 楼上楼下邻居对簿公堂影响和睦

    房屋漏水，住户苦不堪言 ，张伟鹏和王敏都住在深圳龙岗区的一个小区，一个住五楼，一个住六楼。 出现了漏水情况先找小区物业来确定漏水的原因和地点是不是在小区维修基金范围内，确定由哪里出面维修和付款，然后就是找专业的防水补漏公司来检测维修漏水情况，韶美防水工程公司有专业的师傅和技术团队为您提供专业的防水补漏服务。张生； 17318015902
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   从去年开始，房屋漏水的问题就开始困扰着双方。尤其是住在楼下的王敏更是苦不堪言。住在楼下的王敏表示，他们家在去年“十一”前发现房屋漏水，水从楼上滴落至自家的阳台、卫生间等多个地方。房屋漏水造成阳台的墙体、窗户等受损。而且卫生间的吊顶等也遭到破坏。 
王敏表示，他发现这种情况后，便联系了小区物业管理人员，请物业管理人员前来查看。经该小区物业管理人员查看，判断六楼张先生家的卫生间出现渗水。王敏经过了解发现，他楼上的邻居将阳台改成卫生间。王敏认为，房屋漏水可能与楼上邻居将阳台改成卫生间有关。 
楼下的把楼上的告到了法院 。
    针对此情况，王敏通过物业管理人员联系了楼上的邻居张伟鹏，并请张伟鹏关注此事。经物业管理人员的多次协调，张伟鹏对自家漏水的地方进行了修复。王敏要求张伟鹏对他们家的相关损失进行赔偿，但遭到拒绝。 
   张伟鹏进行修复后不久，问题又重新出现，修复不但没有起到作用，而且此后漏水的情况越来越严重。 “房屋漏水已经快一年了，而且漏水已经成了滴流状，并且还伴有一定的臭味……”王敏在起诉书中如此表述。 

   王敏认为，由于楼上房屋长期滴漏卫生间污水，而且楼上业主一直没有修复，致使他们家的房屋多处地方出现不同程度的污染和损坏，影响到他和家人的正常生活。 
近日，王敏将楼上邻居张伟鹏家起诉至深圳龙岗区人民法院。王敏希望法院判令张伟鹏尽快对自家阳台和卫生间的渗水点进行维修，并且将阳台恢复原状，排除对其生活造成的妨害。此外，王敏还要求张伟鹏赔偿相关经济损失2万元和精神损失1万元，合计3万元。 
    对此，张伟鹏认为，虽然房屋出现了漏水问题但责任并不在他这里，房屋漏水是小区的主体管道漏水所致，与他家的房屋装修并无直接关系。张伟鹏提出，因为是小区的主体管道漏水，应该提取小区的专项维修资金处理相关问题。如果小区的专项维修资金已经用完，那就应该通过物业或者是成立业委会，重新收取专项维修资金来支付房屋补漏的款项。